Les élus invités à débattre de l'acquisition par Terres Caraïbes des parcelles Beauperthuy et de parcelles à Sandy Ground

Les élus du conseil territorial doivent se réunir aujourd'hui en séance plénière pour principalement délibérer du budget supplémentaire 2026. Parmi les autres points inscrits à l'ordre du jour, l'acquisition de deux parcelles à Sandy Ground ainsi que des parcelles Beauperthuy dont le plan de finacement a été révisé, par l'établissement public foncier de Guadeloupe, Terres Caraïbes.

Parcelles à Sandy Ground

Dans le cadre de la réhabilitation du centre culturel à Sandy Ground, la Collectivité a besoin d'acquérir deux nouvelles parcelles d'une superficie totale de 2 120 mètres carrés à proximité du site pour y construire notamment un parking. La COM a choisi de solliciter l'établissement public foncier de Guadeloupe, Terres Caraïbes, pour acquérir ces terrains pour son compte. Les élus - du conseil territorial – sont donc invités aujourd'hui à délibérer sur ce projet de portage prévu pendant cinq ans.

A noter qu'en 2023, les élus du conseil exécutif avaient validé l'acquisition de deux parcelles d'une superficie de quelque 2 200 mètres carrés, dans le cadre du réaménagement du centre culturel de Sandy Ground également. Le montant fixé par les élus s'élevait à 503 000 euros, soit 29 % de plus que l'estimation du Domaine.

Parcelles Beauperthuy

En décembre 2025, le conseil territorial avait approuvé l'acquisition par la Collectivité et ses partenaires des vingt-deux parcelles Beauperthuy et le plan de financement.

Selon les explications données en séance plénière, la répartition des parcelles avait été dictée par les capacités financières de la COM et des partenaires. Aussi la COM devait-elle acheter six parcelles à hauteur de 18 010 415 euros via un prêt à la Banque des Territoires, la Semsamar trois parcelles pour un montant total de 6 924 900 euros et Terres Caraïbes treize parcelles pour un montant de 13 064 685 euros. Le coût total de l'acquisition s'élève à 38 millions d'euros dont 31 millions financés financés par la COM (son prêt + un autre prêt pour rembourser Terres Caraïbes).

Aujourd'hui en séance plénière, le projet de convention de portage avec l'établissement public foncier de Guadeloupe doit être présenté aux élus du conseil territorial pour être approuvé. Mais le plan de financement a été modifié, la Semsamar ne fait plus partie du projet. La COM souhaite acquérir l'ensemble des vingt-deux parcelles afin de pouvoir maîtriser l'ensemble de ce foncier. Toutefois, elle conserve son partenariat avec Terres Caraïbes. Au final, la COM devra débourser 38 millions et non plus 31 millions d'euros pour devenir propriétaire de ces 198,45 hectares situés dans la partie est de l'île.