La COM acquiert une nouvelle parcelle à Marigot
La Collectivité a décidé d'acquérir une nouvelle parcelle à Marigot, la AI 75, rue Perrinon précisément. Pour cela, elle a fait usage de son droit de préemption urbain.
Ce terrain non bâti d'une superficie de 193 mètres carrés est «implanté au sein d'un secteur urbain dense» ; une «situation et une configuration qui lui confèrent un intérêt stratégique au regard des interventions publiques susceptibles d'y être conduites» estiment les élus du conseil exécutif qui ont validé la transaction.
«L'acquisition de cette parcelle est destinée à permettre la réalisation d'aménagements d'intérêt général à vocation collective, contribuant à l'amélioration des cheminements piétons, de l'accessibilité, du confort des usagers et de la qualité des espaces publics. Ces aménagements ont vocation à garantir le libre accès du public et à répondre aux besoins de la population du quartier», expliquent les élus pour justifier de l'usage du droit de préemption, c'est-à-dire le droit de rendre la COM prioritaire sur l'achat de ce terrain.
Le propriétaire de la parcelle a proposé un prix de 154 400 euros. Ce montant étant inférieur au seuil minimum réglementaire à partir duquel une collectivité est obligée de solliciter l'estimation de France Domaine (180 000 euros), la COM a accepté cette offre, soit 800 euros le mètre carré.
C'est le deuxième terrain que la COM achète dans ce secteur. En février dernier, le conseil exécutif avait validé l'acquisition de la parcelle AI 111 d'une superficie de 982 mètres carrés pour la réalisation d'un ouvrage hydraulique, au prix de 350 000 euros, soit 356 euros le mètre carré. Une première procédure d'acquisition de ce terrain au prix de 200 euros le mètre carré (estimation France Domaine), avait été annulée par le tribunal saisi par un acquéreur privé aussi intéressé par le terrain.
