28 % des logements à Saint-Martin sont suroccupées, 39 % sous-occupés

Chaque mois, l’ITSEE, l’Institut territorial de la statistique et des études économiques de Saint-Martin, publie son « chiffre du mois » afin d’éclairer les réalités sociales et économiques du territoire. En février 2026, l’attention est portée sur la suroccupation des logements.

Les données mises en lumière montrent que 28 % des résidences principales à Saint-Martin sont considérées comme suroccupées. Pour rappel, un logement est considéré comme suroccupé lorsqu’il comporte moins de pièces que le nombre théoriquement nécessaire au ménage qui l’occupe. Ce calcul repose sur plusieurs critères : une pièce de séjour pour le ménage, une pièce pour chaque couple, une pièce pour chaque personne de 19 ans ou plus ne vivant pas en couple, et pour les moins de 19 ans, une pièce pour deux enfants s’ils sont de même sexe ou âgés de moins de 7 ans, sinon une pièce par enfant.

A Saint-Martin, ce niveau est particulièrement élevé, puisqu’il représente environ trois fois celui observé en Guadeloupe (9%), en Martinique (9%), ou en France hexagonale (10 %). À Saint-Martin, seuls 33 % des logements sont occupés selon la norme, tandis que 39 % sont sous-occupés, traduisant un profond déséquilibre entre la structure du parc de logements et la composition des ménages.

À travers ce « chiffre du mois », l’ITSEE met en évidence les difficultés d’accès à un logement adapté à Saint-Martinet souligne les limites de l’offre existante face aux besoins réels de la population.