30.04.2016

Rachat de Simply par Super U : report suite à un problème administratif

Il s'agit du troisième aménagement commercial présenté en trois ans. Rappel des projets d'hyper à Grand Case depuis 2013.

La rumeur court depuis plusieurs mois, elle s’est amplifiée ces derniers jours : les magasins Simply de Saint-Martin seraient repris par Super U. Les déclarations sont ainsi nombreuses sur les réseaux sociaux : «Information de source sûre (boss himself)…» Même le calendrier est divulgué, la semaine prochaine auraient lieu des promotions pour vendre les derniers produits et article en stock puis les magasins fermeraient pour rouvrir en septembre.

Jusqu’à présent, les principaux intéressés n’ont pas souhaité communiquer sur ce projet d’acquisition.

Selon nos sources proches du dossier, celui-ci est bien confirmé mais n'est pas encore abouti. La procédure de reprise a pris du retard suite à un problème administratif.

HISTORIQUE

Pour rappel, le magasin Super U a été inauguré à Howell Center en novembre 2013. Son ouverture à Marigot s’inscrivait dans un projet de plus grande ampleur pour le territoire, puisque les deux associés réfléchissaient à l’époque à l’ouverture d’un hyper sous la même enseigne dans le centre commercial qui devait se construire à La Savane.

Ce chantier dans le nord de l’île était, lui, porté par d’autres investisseurs qui avaient notamment eu le soutien de la Caisse des Dépôts et Consignations (celle-ci devait entrer dans le capital social de l’entreprise). Il avait été exposé au ministre des Outre-mer, Victorin Lurel, lors de sa venue en juin 2013. Mais pour diverses raisons, il n’a pu aboutir. Dans ce projet, les associés devaient louer l'hypermarché.

Ces derniers n’ont pas pour autant abandonné leur idée. Et ont proposé la création d’un ensemble commercial d’une superficie totale de 9 643 mètres carrés à Grand Case, comprenant un hypermarché de quelque 4 020 mètres carrés et 61 boutiques (équipement de la personne, de la maison, cadeaux, loisirs, services, confiserie, beauté, santé, optique, téléphonie, etc.). Ce projet avait été soumis à la commission territoriale d’aménagement commercial (CTAC) de Saint-Martin en février 2015. Un avis favorable avait été donné.

Mais les représentants d’US Import-Export avaient alors dénoncé cette décision, laquelle avait été finalement annulée par la commission nationale d’aménagement commercial (CNAC) qui l’avait ré-examinée. Parmi les motifs évoqués justifiant l’annulation : le fait que «cette réalisation [aurait détourné] les consommateurs de Marigot et Grand Case vers un pôle commercial périphérique, que le projet ne [participerait] pas à l’animation de la vie urbaine de ces communes». Selon la CNAC, «le projet [n’était] pas desservi par des modes de transports doux» car il n’y avait pas de pistes cyclables à proximité et que la RN 7 était la seule voie d’accès. Elle avait en outre souligné que le projet s’implantait au pied d’un relief boisé et que cet aspect n’était pas pris en compte dans l’architecture du projet, qu’ainsi il n’était pas intégré correctement à son environnement.

Aujourd'hui, c’est donc un troisième projet qui est en train de se réaliser. Mais pour l’heure aucun calendrier officiel n’a été dévoilé.

 

Estelle Gasnet

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